南京采取有力措施嚴控地價房價

促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展

南京市政府有關(guān)部門表示越來越重要的位置，南京將采取有力措施新技術，嚴格落實控地價共同學習、控房價“雙控”要求，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展深入。

目前南京房地產(chǎn)市場總體平穩(wěn)效高，同時也存在部分地塊高溢價成交、局部地區(qū)房價階段性較快上漲等問題基礎，南京將認真落實前不久出臺的《市政府關(guān)于進一步促進我市房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的意見》性能、《市政府關(guān)于推進供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的實施意見》等政策措施，密切關(guān)注熱點地區(qū)地價和房價走勢對外開放，采取有力措施技術創新，包括：

實行土地出讓很高限價辦法，在熱點區(qū)域的住宅用地出讓時資料，由市政府設(shè)定地塊的土地出讓很高限價設施，對競買人報價超過很高限價的，終止土地出讓堅定不移，競價結(jié)果無效；

嚴格落實控房價準許成本更讓我明白了，物價主管部門在受理開發(fā)企業(yè)商品住房價格申報指導(dǎo)時迎難而上，對土地出讓溢價超過45%以上部分的保障房建設(shè)資金，不計入其房價的準許成本拓展應用，不作為申報價格的組成部分生產創效。

市相關(guān)部門負責人也呼吁大家理性看待房地產(chǎn)市場、理性消費管理、理性投資優化上下。

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